Estimation théorique
Rue Bailly,76400 Fécamp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bailly,76400-Fécamp indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 15 | RUE DU GRENIER A SEL | 3 | 60 | 74 | 294000€ | 4900€ |
2022-09-29 | 31 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 4 | 156 | 0 | 337100€ | 2161€ |
2019-11-04 | 29 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 4 | 108 | 0 | 105000€ | 972€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DU GRENIER A SEL | 5 | 84 | 38 | 85000€ | 1012€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DU GRENIER A SEL | 4 | 90 | 51 | 85000€ | 944€ |
2022-09-05 | 2 | PL DU CARREAU | 5 | 96 | 0 | 270000€ | 2813€ |
2022-04-14 | 7 | PL DU CARREAU | 2 | 69 | 22 | 156910€ | 2274€ |
2020-06-30 | 24 | RUE JACQUES HUET | 3 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DES GALERIES | 3 | 83 | 158 | 150000€ | 1807€ |
2022-09-26 | 11 | RUE PAUL VASSELIN | 4 | 84 | 66 | 230000€ | 2738€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DES GALERIES | 4 | 48 | 68 | 108000€ | 2250€ |
2020-05-15 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 78 | 0 | 147000€ | 1885€ |
2021-10-28 | 8 | PTR PETITE RUE DES CAPUCINS | 4 | 92 | 201 | 200000€ | 2174€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DES GALERIES | 2 | 60 | 34 | 112000€ | 1867€ |
2022-06-25 | 22 | RUE DES GALERIES | 4 | 73 | 104 | 187000€ | 2562€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DES GALERIES | 4 | 77 | 97 | 185000€ | 2403€ |
2020-06-26 | 13 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 2 | 50 | 106 | 57000€ | 1140€ |
2020-05-27 | 13 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 5 | 112 | 183 | 102800€ | 918€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DE LA GRANDE ECOLE | 2 | 45 | 21 | 35000€ | 778€ |
2021-08-24 | 15 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 6 | 126 | 243 | 290000€ | 2302€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE LA GRANDE ECOLE | 4 | 76 | 68 | 91000€ | 1197€ |
2019-09-18 | 6 | RUE FELIX FAURE | 5 | 115 | 0 | 129000€ | 1122€ |
2021-01-22 | 22 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 3 | 98 | 65 | 120500€ | 1230€ |
2023-01-07 | 26 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 7 | 160 | 227 | 387000€ | 2419€ |
2019-05-27 | 12 | RUE FELIX FAURE | 3 | 68 | 106 | 145000€ | 2132€ |
2021-01-28 | 21 | PL CHARLES DE GAULLE | 1 | 24 | 0 | 66000€ | 2750€ |
2020-01-15 | 28 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 9 | 240 | 247 | 275000€ | 1146€ |
2021-02-16 | 23 | RUE PAUL VASSELIN | 3 | 70 | 240 | 160000€ | 2286€ |
2022-06-07 | 23 | RUE PAUL VASSELIN | 3 | 70 | 240 | 200000€ | 2857€ |
2019-07-30 | 14 | RUE FELIX FAURE | 3 | 175 | 108 | 137000€ | 783€ |
2022-02-03 | 5 | RUE FELIX FAURE | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2022-07-21 | 5 | RUE FELIX FAURE | 4 | 75 | 0 | 125900€ | 1679€ |
2022-02-16 | 5 | RUE FELIX FAURE | 4 | 88 | 0 | 119700€ | 1360€ |
2022-06-27 | 16 | RUE FELIX FAURE | 3 | 115 | 107 | 235400€ | 2047€ |
2022-09-02 | 18 | RUE FELIX FAURE | 5 | 114 | 105 | 247500€ | 2171€ |
2021-10-05 | 3 | RUE LEON DEGENETAIS | 4 | 110 | 133 | 250000€ | 2273€ |
2021-08-06 | 6 | RUE CHARLES ET ANTONIN GOSSET | 4 | 91 | 91 | 205100€ | 2254€ |
2020-08-29 | 33 | RUE PAUL VASSELIN | 3 | 36 | 51 | 124500€ | 3458€ |
2019-11-20 | 36 | RUE PAUL VASSELIN | 4 | 128 | 128 | 55000€ | 430€ |
2020-02-20 | 9 | RUE CHARLES ET ANTONIN GOSSET | 1 | 45 | 136 | 52000€ | 1156€ |
2021-06-30 | 36 | RUE PAUL VASSELIN | 3 | 98 | 108 | 241000€ | 2459€ |
2019-06-05 | 7 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 64 | 122000€ | 1435€ |
2022-10-07 | 12 | RUE LEON DEGENETAIS | 5 | 99 | 88 | 141000€ | 1424€ |
2021-10-12 | 37 | RUE PAUL VASSELIN | 3 | 40 | 40 | 98500€ | 2463€ |
2021-11-02 | 15 | RUE CHARLES ET ANTONIN GOSSET | 4 | 170 | 342 | 90000€ | 529€ |
2021-07-01 | 16 | RUE JULES FERRY | 5 | 89 | 70 | 230000€ | 2584€ |
2019-12-26 | 6 | RUE MAURICE RENAULT | 3 | 46 | 77 | 67000€ | 1457€ |
2023-02-22 | 15 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 127 | 495 | 534000€ | 4205€ |
2020-06-27 | 18 | RUE JULES FERRY | 6 | 105 | 42 | 52000€ | 495€ |
2023-01-20 | 9 | RUE SAINT ETIENNE | 2 | 40 | 17 | 97600€ | 2440€ |
2020-01-10 | 43 | RUE PAUL VASSELIN | 3 | 70 | 46 | 72000€ | 1029€ |
2022-02-09 | 10 | RUE MAURICE RENAULT | 3 | 76 | 279 | 180000€ | 2368€ |
2020-03-12 | 16 | RUE LEON DEGENETAIS | 2 | 44 | 58 | 77000€ | 1750€ |
2021-01-25 | 19 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 120 | 264 | 245000€ | 2042€ |
2022-09-14 | 3 | RUE MAURICE RENAULT | 4 | 95 | 56 | 163000€ | 1716€ |
2020-09-18 | 21 | RUE DES GALERIES | 5 | 80 | 73 | 130500€ | 1631€ |
2020-10-21 | 16 | RUE MAURICE RENAULT | 3 | 62 | 82 | 90000€ | 1452€ |
2019-10-11 | 46 | RUE PAUL VASSELIN | 5 | 72 | 119 | 178350€ | 2477€ |
2023-02-02 | 5 | RUE MAURICE RENAULT | 5 | 68 | 118 | 170000€ | 2500€ |
2022-07-02 | 10 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 100 | 429 | 127000€ | 1270€ |
2022-05-06 | 20 | RUE MAURICE RENAULT | 4 | 63 | 130 | 151650€ | 2407€ |
2019-07-25 | 48 | RUE PAUL VASSELIN | 3 | 79 | 114 | 200000€ | 2532€ |
2021-12-17 | 25 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 55 | 39 | 129500€ | 2355€ |
2021-04-02 | 35 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 46 | 161 | 139750€ | 3038€ |
2021-04-23 | 12 | RUE CHARLES LE BORGNE | 12 | 365 | 6356 | 800000€ | 2192€ |
2019-06-25 | 31 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 146 | 135000€ | 1985€ |
2023-05-26 | 31 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 146 | 164000€ | 2412€ |
2021-05-04 | 27 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 168 | 140000€ | 2456€ |
2021-06-08 | 22 | RUE MAURICE RENAULT | 4 | 75 | 66 | 105000€ | 1400€ |
2023-03-20 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 1 | 27 | 14 | 73550€ | 2724€ |
2020-10-26 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 1 | 37 | 14 | 42800€ | 1157€ |
2021-11-30 | 25 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 42 | 47 | 45555.6€ | 1085€ |
2022-07-12 | 24 | RUE MAURICE RENAULT | 2 | 20 | 60 | 130000€ | 6500€ |
2019-11-09 | 25 | RUE LEON DEGENETAIS | 6 | 65 | 50 | 145000€ | 2231€ |
2021-06-30 | 55 | RUE PAUL VASSELIN | 5 | 91 | 109 | 168000€ | 1846€ |
2019-11-08 | 30 | RUE MAURICE RENAULT | 5 | 96 | 432 | 114000€ | 1188€ |
2022-03-16 | 20 | RUE CHARLES LE BORGNE | 6 | 116 | 321 | 593750€ | 5119€ |
2021-06-04 | 32 | RUE JULES FERRY | 3 | 43 | 47 | 117550€ | 2734€ |
2020-12-17 | 39 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 4 | 68 | 40 | 85000€ | 1250€ |
2023-01-05 | 1 | RUE D ESTOUTEVILLE | 3 | 62 | 0 | 89000€ | 1435€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE L AVALASSE | 3 | 52 | 99 | 115000€ | 2212€ |
2021-12-20 | 2 | RUE D ESTOUTEVILLE | 4 | 72 | 83 | 159500€ | 2215€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 100 | 270 | 227500€ | 2275€ |
2021-02-05 | 43 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 71 | 138000€ | 1725€ |
2019-07-18 | 45 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 1 | 50 | 17 | 64500€ | 1290€ |
2020-10-16 | 25 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 117 | 380 | 233000€ | 1991€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DES FORTS | 3 | 67 | 184 | 288900€ | 4312€ |
2019-11-09 | 18 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 96 | 121 | 225000€ | 2344€ |
2022-12-23 | 8 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 68 | 150000€ | 2083€ |
2022-05-12 | 1 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 3 | 75 | 229 | 112000€ | 1493€ |
2022-06-03 | 32 | RUE MAURICE RENAULT | 4 | 43 | 35 | 30000€ | 698€ |
2022-11-10 | 49 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 99 | 800 | 210000€ | 2121€ |
2019-10-10 | 14 | RUE FROIDE | 3 | 86 | 180 | 161000€ | 1872€ |
2020-01-31 | 4 | RUE PETITE CROIX | 9 | 132 | 388 | 348000€ | 2636€ |
2023-01-20 | 34 | RUE DE L AUMONE | 5 | 116 | 1540 | 499000€ | 4302€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DE L AVALASSE | 5 | 150 | 455 | 417000€ | 2780€ |
2021-06-04 | 6 | RUE PETITE CROIX | 4 | 56 | 76 | 139900€ | 2498€ |
2020-10-05 | 19 | RUE FROIDE | 4 | 73 | 210 | 175000€ | 2397€ |
2019-06-13 | 30 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 4 | 69 | 191 | 70000€ | 1014€ |
2022-10-18 | 32 | RUE DE L AUMONE | 3 | 70 | 220 | 190000€ | 2714€ |
2021-07-28 | 47 | RUE SAINT ETIENNE | 8 | 148 | 122 | 205000€ | 1385€ |
2021-08-11 | 1 | RUE THEAGENE BOUFART | 10 | 420 | 903 | 542000€ | 1290€ |
2020-09-26 | 15 | RUE DES FORTS | 4 | 114 | 97 | 184750€ | 1621€ |
2020-12-24 | 30 | RUE DE L AUMONE | 3 | 78 | 47 | 117050€ | 1501€ |
2023-03-10 | 25 | RUE FROIDE | 4 | 78 | 223 | 214000€ | 2744€ |
2020-02-28 | 36 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 5 | 90 | 189 | 118000€ | 1311€ |
2020-07-21 | 49 | RUE LEON DEGENETAIS | 4 | 205 | 215 | 480000€ | 2341€ |
2021-01-26 | 20 | RUE DES FORTS | 5 | 105 | 113 | 137000€ | 1305€ |
2023-04-12 | 27 | RUE FROIDE | 4 | 50 | 239 | 185000€ | 3700€ |
2019-09-12 | 39 | RUE MAURICE RENAULT | 4 | 58 | 56 | 55000€ | 948€ |
2019-10-02 | 73 | RUE PAUL VASSELIN | 5 | 81 | 62 | 113000€ | 1395€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DES FORTS | 4 | 57 | 72 | 76500€ | 1342€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 65 | 40000€ | 500€ |
2019-06-04 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 52 | 87000€ | 1776€ |
2021-12-22 | 25 | RUE DES FORTS | 5 | 101 | 45 | 183600€ | 1818€ |
2021-07-27 | 41 | RUE MAURICE RENAULT | 3 | 55 | 38 | 141700€ | 2576€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 62 | 112900€ | 1411€ |
2020-10-17 | 135 | CHE DE SAINT JACQUES | 3 | 50 | 55 | 72000€ | 1440€ |
2021-10-29 | 4 | RUE ALFRED DUBOIS | 5 | 93 | 523 | 184000€ | 1978€ |
2021-03-08 | 45 | RUE MAURICE RENAULT | 3 | 59 | 62 | 175000€ | 2966€ |
2021-01-11 | 7 | PL PETITE CROIX | 3 | 72 | 56 | 139000€ | 1931€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DE L AUMONE | 6 | 150 | 574 | 315000€ | 2100€ |
2023-02-15 | 18 | RUE DE L AUMONE | 6 | 150 | 574 | 345000€ | 2300€ |
2022-07-12 | 9 | PL PETITE CROIX | 4 | 78 | 68 | 165000€ | 2115€ |
2021-11-03 | 52 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 3 | 50 | 173 | 56000€ | 1120€ |
2022-10-19 | 52 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 81 | 252 | 150000€ | 1852€ |
2020-05-11 | 11 | PL PETITE CROIX | 3 | 51 | 132 | 82315€ | 1614€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 52 | 99000€ | 1478€ |
2021-08-31 | 37 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 4 | 70 | 53 | 132000€ | 1886€ |
2020-05-15 | 38 | RUE ROBERT DUGLE | 4 | 92 | 310 | 160000€ | 1739€ |
2022-04-08 | 53 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 2 | 50 | 54 | 56000€ | 1120€ |
2019-11-12 | 3 | RUE ARQUAISE | 6 | 99 | 500 | 220000€ | 2222€ |
2020-01-27 | 42 | RUE DE L INONDATION | 3 | 62 | 362 | 190000€ | 3065€ |
2020-08-28 | 57 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 3 | 70 | 49 | 87000€ | 1243€ |
2022-10-21 | 53 | RUE JULES FERRY | 7 | 215 | 214 | 512000€ | 2381€ |
2020-10-31 | 59 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 4 | 74 | 51 | 100000€ | 1351€ |
2023-05-24 | 34 | RUE ROBERT DUGLE | 4 | 92 | 280 | 148649€ | 1616€ |
2020-06-13 | 20 | RUE D ESTOUTEVILLE | 7 | 180 | 895 | 555000€ | 3083€ |
2020-12-01 | 26 | RUE DES PRES | 4 | 72 | 58 | 158000€ | 2194€ |
2022-06-22 | 26 | RUE DES PRES | 4 | 72 | 58 | 188000€ | 2611€ |
2021-07-07 | 56 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 75 | 270 | 222000€ | 2960€ |
2020-01-18 | 5 | QUAI BERIGNY | 4 | 73 | 73 | 183000€ | 2507€ |
2021-10-14 | 7 | RUE ARQUAISE | 4 | 70 | 65 | 73000€ | 1043€ |
2019-10-17 | 2 | RUE ARQUAISE | 2 | 31 | 15 | 54500€ | 1758€ |
2019-06-11 | 11 | RUE ARQUAISE | 4 | 55 | 31 | 88000€ | 1600€ |
2022-09-30 | 25 | RUE ROBERT DUGLE | 5 | 93 | 278 | 205000€ | 2204€ |
2022-03-08 | 58 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 128 | 261 | 262000€ | 2047€ |
2019-09-19 | 55 | RUE JEAN LOUIS LECLERC | 5 | 137 | 194 | 415000€ | 3029€ |
2019-12-17 | 21 | RUE DES FRERES MARCOTTE | 3 | 59 | 59 | 106000€ | 1797€ |
2020-06-09 | 66 | RUE ALEXANDRE CONSTANTIN | 3 | 60 | 247 | 129600€ | 2160€ |